Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 716 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 716 422 zł na 10 lat będzie kosztował 5 663 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 926 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 310 765 zł
| Cena: | 3 716 422,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 554,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 310 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 663 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 926 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 419 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 088 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 059 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 344 780 zł | 28% | 10 lat | 5 097 445 zł | 663 471 zł | 4 433 974 zł | 20 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 088 064 zł | 28% | 10 lat | 6 230 210 zł | 810 908 zł | 5 419 302 zł | 25 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 716 422 zł | 18% | 10 lat | 5 827 350 zł | 768 259 zł | 5 059 091 zł | 27 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 716 422 zł w kredycie na 2 675 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2675824.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 675 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 889 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 564 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 707 zł czyli o 6 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 889 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
