Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 716 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 716 422 zł na 10 lat będzie kosztował 5 827 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 059 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 310 765 zł
| Cena: | 3 716 422,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 554,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 310 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 827 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 059 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 553 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 565 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 088 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 191 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 926 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 344 780 zł | 18% | 10 lat | 5 244 615 zł | 691 433 zł | 4 553 182 zł | 24 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 088 064 zł | 18% | 10 lat | 6 410 085 zł | 845 085 zł | 5 565 000 zł | 30 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 716 422 zł | 8% | 10 lat | 5 990 873 zł | 799 328 zł | 5 191 544 zł | 31 961 zł |
| Większy wkład własny | 3 716 422 zł | 28% | 10 lat | 5 663 827 zł | 737 190 zł | 4 926 638 zł | 23 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 716 422 zł w kredycie na 3 047 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 047 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 059 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 833 zł czyli o 6 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
