Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 717 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 717 507 zł na 10 lat będzie kosztował 5 829 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 060 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 312 898 zł
| Cena: | 3 717 506,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 710 053,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 312 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 829 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 060 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 554 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 566 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 193 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 345 756 zł | 18% | 10 lat | 5 246 145 zł | 691 635 zł | 4 554 511 zł | 24 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 089 257 zł | 18% | 10 lat | 6 411 955 zł | 845 331 zł | 5 566 624 zł | 30 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 717 507 zł | 8% | 10 lat | 5 992 621 zł | 799 561 zł | 5 193 059 zł | 31 971 zł |
| Większy wkład własny | 3 717 507 zł | 28% | 10 lat | 5 665 480 zł | 737 405 zł | 4 928 075 zł | 23 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 717 507 zł w kredycie na 3 048 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 048 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 061 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 843 zł czyli o 6 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
