Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 717 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 717 759 zł na 10 lat będzie kosztował 5 665 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 928 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 313 394 zł
| Cena: | 3 717 758,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 710 169,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 313 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 665 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 928 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 421 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 060 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 345 983 zł | 28% | 10 lat | 5 099 278 zł | 663 709 zł | 4 435 569 zł | 20 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 089 535 zł | 28% | 10 lat | 6 232 451 zł | 811 200 zł | 5 421 251 zł | 25 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 717 759 zł | 18% | 10 lat | 5 829 446 zł | 768 535 zł | 5 060 911 zł | 27 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 717 759 zł w kredycie na 2 676 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2676786.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 676 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 889 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 566 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 718 zł czyli o 6 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 889 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
