Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 724 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 724 748 zł na 10 lat będzie kosztował 6 004 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 203 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 327 143 zł
| Cena: | 3 724 748,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 713 384,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 327 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 004 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 801 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 203 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 682 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 352 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 723 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 097 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 263 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 070 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 352 273 zł | 8% | 10 lat | 5 403 864 zł | 721 007 zł | 4 682 858 zł | 28 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 097 223 zł | 8% | 10 lat | 6 604 723 zł | 881 231 zł | 5 723 493 zł | 35 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 724 748 zł | 4% | 10 lat | 6 078 789 zł | 815 273 zł | 5 263 516 zł | 33 895 zł |
| Większy wkład własny | 3 724 748 zł | 18% | 10 lat | 5 840 405 zł | 769 980 zł | 5 070 425 zł | 27 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 724 748 zł w kredycie na 3 426 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 426 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 138 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 565 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 044 zł czyli o 6 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 138 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
