Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 725 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 725 858 zł na 10 lat będzie kosztował 6 080 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 265 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 329 326 zł
| Cena: | 3 725 857,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 713 894,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 329 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 080 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 265 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 204 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 725 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 353 272 zł | 4% | 10 lat | 5 472 540 zł | 733 964 zł | 4 738 576 zł | 30 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 098 443 zł | 4% | 10 lat | 6 688 660 zł | 897 067 zł | 5 791 592 zł | 37 296 zł |
| Większy wkład własny | 3 725 858 zł | 8% | 10 lat | 6 006 083 zł | 801 357 zł | 5 204 725 zł | 32 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 725 858 zł w kredycie na 3 576 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 576 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 188 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 765 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 710 zł czyli o 5 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 188 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
