Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 728 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 728 261 zł na 10 lat będzie kosztował 5 845 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 075 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 334 054 zł
| Cena: | 3 728 261,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 715 000,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 334 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 845 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 770 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 075 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 567 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 355 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 582 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 101 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 208 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 728 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 728 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 355 435 zł | 18% | 10 lat | 5 261 322 zł | 693 636 zł | 4 567 687 zł | 24 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 101 087 zł | 18% | 10 lat | 6 430 505 zł | 847 777 zł | 5 582 728 zł | 30 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 728 261 zł | 8% | 10 lat | 6 009 957 zł | 801 874 zł | 5 208 083 zł | 32 063 zł |
| Większy wkład własny | 3 728 261 zł | 28% | 10 lat | 5 681 870 zł | 739 538 zł | 4 942 332 zł | 23 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 728 261 zł w kredycie na 3 057 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 057 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 015 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 072 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 941 zł czyli o 6 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 015 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
