Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 728 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 728 261 zł na 10 lat będzie kosztował 6 084 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 268 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 334 054 zł
| Cena: | 3 728 261,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 715 000,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 334 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 084 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 268 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 355 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 795 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 101 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 208 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 728 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 355 435 zł | 4% | 10 lat | 5 476 070 zł | 734 438 zł | 4 741 633 zł | 30 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 101 088 zł | 4% | 10 lat | 6 692 975 zł | 897 646 zł | 5 795 329 zł | 37 320 zł |
| Większy wkład własny | 3 728 261 zł | 8% | 10 lat | 6 009 957 zł | 801 874 zł | 5 208 083 zł | 32 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 728 261 zł w kredycie na 3 579 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 579 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 768 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 736 zł czyli o 5 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
