Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 729 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 729 654 zł na 10 lat będzie kosztował 6 012 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 210 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 336 794 zł
| Cena: | 3 729 653,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 715 640,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 336 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 012 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 802 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 210 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 689 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 356 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 731 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 102 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 270 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 729 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 077 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 729 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 356 688 zł | 8% | 10 lat | 5 410 982 zł | 721 957 zł | 4 689 025 zł | 28 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 102 619 zł | 8% | 10 lat | 6 613 422 zł | 882 391 zł | 5 731 031 zł | 35 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 729 654 zł | 4% | 10 lat | 6 086 795 zł | 816 347 zł | 5 270 448 zł | 33 940 zł |
| Większy wkład własny | 3 729 654 zł | 18% | 10 lat | 5 848 097 zł | 770 994 zł | 5 077 103 zł | 27 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 729 654 zł w kredycie na 3 431 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 431 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 140 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 571 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 094 zł czyli o 6 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 140 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
