Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 730 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 730 907 zł na 10 lat będzie kosztował 5 685 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 945 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 339 260 zł
| Cena: | 3 730 907,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 716 217,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 339 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 685 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 945 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 440 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 103 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 730 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 357 817 zł | 28% | 10 lat | 5 117 313 zł | 666 057 zł | 4 451 256 zł | 20 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 103 998 zł | 28% | 10 lat | 6 254 493 zł | 814 069 zł | 5 440 424 zł | 25 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 730 907 zł | 18% | 10 lat | 5 850 063 zł | 771 253 zł | 5 078 810 zł | 27 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 730 907 zł w kredycie na 2 686 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2686253.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 686 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 892 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 578 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 823 zł czyli o 6 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 892 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
