Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 730 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 730 907 zł na 10 lat będzie kosztował 5 850 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 078 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 339 260 zł
| Cena: | 3 730 907,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 716 217,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 339 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 850 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 078 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 586 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 103 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 211 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 730 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 945 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 730 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 357 817 zł | 18% | 10 lat | 5 265 057 zł | 694 128 zł | 4 570 929 zł | 24 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 103 998 zł | 18% | 10 lat | 6 435 069 zł | 848 379 zł | 5 586 691 zł | 30 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 730 907 zł | 8% | 10 lat | 6 014 223 zł | 802 444 zł | 5 211 779 zł | 32 086 zł |
| Większy wkład własny | 3 730 907 zł | 28% | 10 lat | 5 685 903 zł | 740 063 zł | 4 945 840 zł | 23 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 730 907 zł w kredycie na 3 059 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 059 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 016 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 075 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 965 zł czyli o 6 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 016 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
