Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 731 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 731 571 zł na 10 lat będzie kosztował 6 089 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 273 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 340 565 zł
| Cena: | 3 731 570,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 716 522,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 340 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 089 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 273 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 358 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 800 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 212 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 731 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 358 414 zł | 4% | 10 lat | 5 480 931 zł | 735 090 zł | 4 745 842 zł | 30 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 104 728 zł | 4% | 10 lat | 6 698 916 zł | 898 443 zł | 5 800 473 zł | 37 353 zł |
| Większy wkład własny | 3 731 571 zł | 8% | 10 lat | 6 015 292 zł | 802 586 zł | 5 212 706 zł | 32 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 731 571 zł w kredycie na 3 582 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 582 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 190 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 772 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 771 zł czyli o 5 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 190 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
