Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 104 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 104 728 zł na 10 lat będzie kosztował 6 698 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 800 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 074 621 zł
| Cena: | 4 104 727,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 888 174,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 074 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 698 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 800 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 220 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 694 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 380 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 515 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 694 255 zł | 4% | 10 lat | 6 029 024 zł | 808 599 zł | 5 220 426 zł | 33 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 515 201 zł | 4% | 10 lat | 7 368 807 zł | 988 287 zł | 6 380 520 zł | 41 088 zł |
| Większy wkład własny | 4 104 728 zł | 8% | 10 lat | 6 616 821 zł | 882 845 zł | 5 733 976 zł | 35 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 104 728 zł w kredycie na 3 940 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 940 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 309 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 249 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 748 zł czyli o 6 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 309 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
