Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 733 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 733 313 zł na 10 lat będzie kosztował 6 092 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 275 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 343 991 zł
| Cena: | 3 733 312,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 717 323,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 343 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 092 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 275 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 748 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 803 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 215 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 359 982 zł | 4% | 10 lat | 5 483 490 zł | 735 433 zł | 4 748 057 zł | 30 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 106 644 zł | 4% | 10 lat | 6 702 043 zł | 898 862 zł | 5 803 181 zł | 37 370 zł |
| Większy wkład własny | 3 733 313 zł | 8% | 10 lat | 6 018 100 zł | 802 961 zł | 5 215 139 zł | 32 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 733 313 zł w kredycie na 3 583 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 583 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 190 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 774 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 790 zł czyli o 5 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 190 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
