Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 734 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 734 396 zł na 10 lat będzie kosztował 5 855 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 083 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 346 122 zł
| Cena: | 3 734 395,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 717 822,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 346 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 855 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 083 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 360 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 591 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 107 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 216 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 950 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 360 956 zł | 18% | 10 lat | 5 269 980 zł | 694 777 zł | 4 575 203 zł | 24 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 107 836 zł | 18% | 10 lat | 6 441 086 zł | 849 172 zł | 5 591 914 zł | 30 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 734 396 zł | 8% | 10 lat | 6 019 846 zł | 803 194 zł | 5 216 652 zł | 32 116 zł |
| Większy wkład własny | 3 734 396 zł | 28% | 10 lat | 5 691 219 zł | 740 755 zł | 4 950 465 zł | 23 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 734 396 zł w kredycie na 3 062 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 062 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 079 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 997 zł czyli o 6 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
