Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 734 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 734 989 zł na 10 lat będzie kosztował 6 020 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 217 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 347 289 zł
| Cena: | 3 734 989,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 095,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 347 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 020 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 217 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 695 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 739 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 108 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 277 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 084 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 361 490 zł | 8% | 10 lat | 5 418 722 zł | 722 989 zł | 4 695 733 zł | 28 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 108 488 zł | 8% | 10 lat | 6 622 883 zł | 883 654 zł | 5 739 229 zł | 35 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 734 989 zł | 4% | 10 lat | 6 095 502 zł | 817 514 zł | 5 277 988 zł | 33 988 zł |
| Większy wkład własny | 3 734 989 zł | 18% | 10 lat | 5 856 463 zł | 772 097 zł | 5 084 366 zł | 27 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 734 989 zł w kredycie na 3 436 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 436 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 141 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 577 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 149 zł czyli o 6 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
