Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 108 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 108 488 zł na 10 lat będzie kosztował 6 622 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 739 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 082 018 zł
| Cena: | 4 108 488,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 889 904,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 082 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 622 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 739 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 165 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 313 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 805 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 108 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 592 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 108 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 697 639 zł | 8% | 10 lat | 5 960 594 zł | 795 288 zł | 5 165 306 zł | 31 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 519 337 zł | 8% | 10 lat | 7 285 171 zł | 972 019 zł | 6 313 152 zł | 38 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 108 488 zł | 4% | 10 lat | 6 705 052 zł | 899 266 zł | 5 805 787 zł | 37 387 zł |
| Większy wkład własny | 4 108 488 zł | 18% | 10 lat | 6 442 109 zł | 849 307 zł | 5 592 803 zł | 30 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 108 488 zł w kredycie na 3 779 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 779 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 255 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 035 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 964 zł czyli o 6 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 255 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
