Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 735 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 735 651 zł na 10 lat będzie kosztował 5 857 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 085 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 348 591 zł
| Cena: | 3 735 651,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 399,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 348 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 857 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 085 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 576 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 593 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 952 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 362 086 zł | 18% | 10 lat | 5 271 751 zł | 695 010 zł | 4 576 740 zł | 24 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 109 216 zł | 18% | 10 lat | 6 443 251 zł | 849 457 zł | 5 593 794 zł | 30 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 735 651 zł | 8% | 10 lat | 6 021 870 zł | 803 464 zł | 5 218 406 zł | 32 127 zł |
| Większy wkład własny | 3 735 651 zł | 28% | 10 lat | 5 693 132 zł | 741 004 zł | 4 952 129 zł | 23 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 735 651 zł w kredycie na 3 063 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 063 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 080 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 008 zł czyli o 6 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
