Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 735 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 735 773 zł na 10 lat będzie kosztował 5 857 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 085 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 348 830 zł
| Cena: | 3 735 772,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 455,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 348 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 857 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 085 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 576 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 593 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 952 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 362 195 zł | 18% | 10 lat | 5 271 922 zł | 695 033 zł | 4 576 889 zł | 24 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 109 350 zł | 18% | 10 lat | 6 443 460 zł | 849 485 zł | 5 593 976 zł | 30 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 735 773 zł | 8% | 10 lat | 6 022 065 zł | 803 490 zł | 5 218 575 zł | 32 128 zł |
| Większy wkład własny | 3 735 773 zł | 28% | 10 lat | 5 693 317 zł | 741 028 zł | 4 952 289 zł | 23 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 735 773 zł w kredycie na 3 063 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 063 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 081 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 009 zł czyli o 6 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
