Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 735 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 735 773 zł na 10 lat będzie kosztował 5 693 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 952 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 348 830 zł
| Cena: | 3 735 772,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 455,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 348 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 693 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 952 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 457 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 447 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 362 195 zł | 28% | 10 lat | 5 123 986 zł | 666 925 zł | 4 457 061 zł | 20 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 109 350 zł | 28% | 10 lat | 6 262 649 zł | 815 131 zł | 5 447 518 zł | 25 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 735 773 zł | 18% | 10 lat | 5 857 691 zł | 772 259 zł | 5 085 432 zł | 27 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 735 773 zł w kredycie na 2 689 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2689756.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 689 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 583 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 862 zł czyli o 6 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
