Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 735 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 735 860 zł na 10 lat będzie kosztował 6 022 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 218 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 349 003 zł
| Cena: | 3 735 860,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 495,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 349 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 022 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 218 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 696 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 740 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 362 274 zł | 8% | 10 lat | 5 419 986 zł | 723 158 zł | 4 696 828 zł | 28 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 109 446 zł | 8% | 10 lat | 6 624 427 zł | 883 860 zł | 5 740 568 zł | 35 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 735 860 zł | 4% | 10 lat | 6 096 924 zł | 817 705 zł | 5 279 219 zł | 33 996 zł |
| Większy wkład własny | 3 735 860 zł | 18% | 10 lat | 5 857 829 zł | 772 277 zł | 5 085 552 zł | 27 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 735 860 zł w kredycie na 3 436 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 436 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 141 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 578 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 158 zł czyli o 6 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
