Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 736 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 736 052 zł na 10 lat będzie kosztował 6 097 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 279 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 349 380 zł
| Cena: | 3 736 051,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 583,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 349 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 097 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 279 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 751 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 807 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 362 447 zł | 4% | 10 lat | 5 487 513 zł | 735 972 zł | 4 751 541 zł | 30 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 109 657 zł | 4% | 10 lat | 6 706 960 zł | 899 522 zł | 5 807 439 zł | 37 398 zł |
| Większy wkład własny | 3 736 052 zł | 8% | 10 lat | 6 022 516 zł | 803 550 zł | 5 218 966 zł | 32 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 736 052 zł w kredycie na 3 586 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 586 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 191 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 778 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 819 zł czyli o 5 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 191 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
