Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 736 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 736 052 zł na 10 lat będzie kosztował 6 022 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 218 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 349 380 zł
| Cena: | 3 736 051,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 583,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 349 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 022 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 218 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 740 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 362 447 zł | 8% | 10 lat | 5 420 264 zł | 723 195 zł | 4 697 069 zł | 28 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 109 657 zł | 8% | 10 lat | 6 624 767 zł | 883 905 zł | 5 740 862 zł | 35 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 736 052 zł | 4% | 10 lat | 6 097 237 zł | 817 747 zł | 5 279 490 zł | 33 998 zł |
| Większy wkład własny | 3 736 052 zł | 18% | 10 lat | 5 858 129 zł | 772 317 zł | 5 085 813 zł | 27 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 736 052 zł w kredycie na 3 437 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 437 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 141 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 579 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 160 zł czyli o 6 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
