Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 737 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 737 729 zł na 10 lat będzie kosztował 6 099 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 281 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 352 679 zł
| Cena: | 3 737 729,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 719 355,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 352 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 099 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 281 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 753 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 810 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 111 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 221 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 363 956 zł | 4% | 10 lat | 5 489 977 zł | 736 303 zł | 4 753 674 zł | 30 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 111 502 zł | 4% | 10 lat | 6 709 972 zł | 899 926 zł | 5 810 046 zł | 37 415 zł |
| Większy wkład własny | 3 737 729 zł | 8% | 10 lat | 6 025 220 zł | 803 911 zł | 5 221 309 zł | 32 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 737 729 zł w kredycie na 3 588 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 588 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 192 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 780 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 837 zł czyli o 5 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 192 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
