Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 112 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 112 576 zł na 10 lat będzie kosztował 6 629 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 744 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 090 059 zł
| Cena: | 4 112 575,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 891 784,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 090 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 629 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 744 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 170 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 701 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 319 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 523 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 811 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 112 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 598 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 112 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 701 318 zł | 8% | 10 lat | 5 966 525 zł | 796 080 zł | 5 170 446 zł | 31 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 523 834 zł | 8% | 10 lat | 7 292 420 zł | 972 986 zł | 6 319 434 zł | 38 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 112 576 zł | 4% | 10 lat | 6 711 724 zł | 900 161 zł | 5 811 563 zł | 37 424 zł |
| Większy wkład własny | 4 112 576 zł | 18% | 10 lat | 6 448 519 zł | 850 152 zł | 5 598 367 zł | 30 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 112 576 zł w kredycie na 3 783 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 783 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 257 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 040 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 005 zł czyli o 6 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 257 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
