Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 739 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 739 858 zł na 10 lat będzie kosztował 6 103 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 284 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 356 867 zł
| Cena: | 3 739 857,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 720 334,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 356 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 103 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 284 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 756 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 365 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 813 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 113 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 224 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 739 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 365 872 zł | 4% | 10 lat | 5 493 103 zł | 736 722 zł | 4 756 381 zł | 30 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 113 844 zł | 4% | 10 lat | 6 713 793 zł | 900 438 zł | 5 813 355 zł | 37 436 zł |
| Większy wkład własny | 3 739 858 zł | 8% | 10 lat | 6 028 651 zł | 804 369 zł | 5 224 282 zł | 32 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 739 858 zł w kredycie na 3 590 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 590 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 192 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 783 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 859 zł czyli o 5 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 192 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
