Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 000 zł na 10 lat będzie kosztował 590 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 512 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 735 715 zł
| Cena: | 374 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 040 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 735 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 590 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 512 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 525 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 336 600 zł | 18% | 10 lat | 531 155 zł | 69 902 zł | 461 253 zł | 2 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 411 400 zł | 18% | 10 lat | 649 189 zł | 85 435 zł | 563 754 zł | 3 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 374 000 zł | 8% | 10 lat | 606 628 zł | 80 795 zł | 525 833 zł | 3 216 zł |
| Większy wkład własny | 374 000 zł | 28% | 10 lat | 573 716 zł | 74 542 zł | 499 174 zł | 2 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 000 zł w kredycie na 306 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 306680 zł.
| Kwota kredytu: | 306 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 408 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 405 zł czyli o 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
