Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 000 zł na 10 lat będzie kosztował 573 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 499 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 735 715 zł
| Cena: | 374 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 040 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 735 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 573 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 499 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 336 600 zł | 28% | 10 lat | 516 344 zł | 67 088 zł | 449 257 zł | 2 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 411 400 zł | 28% | 10 lat | 631 088 zł | 81 996 zł | 549 091 zł | 2 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 374 000 zł | 18% | 10 lat | 590 172 zł | 77 669 zł | 512 503 zł | 2 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 000 zł w kredycie na 269 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 269280 zł.
| Kwota kredytu: | 269 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 358 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 990 zł czyli o 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
