Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 742 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 742 514 zł na 10 lat będzie kosztował 5 868 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 094 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 362 091 zł
| Cena: | 3 742 513,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 721 556,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 362 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 868 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 773 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 094 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 585 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 368 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 604 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 227 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 961 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 368 262 zł | 18% | 10 lat | 5 281 435 zł | 696 287 zł | 4 585 148 zł | 24 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 116 765 zł | 18% | 10 lat | 6 455 088 zł | 851 018 zł | 5 604 070 zł | 30 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 742 514 zł | 8% | 10 lat | 6 032 932 zł | 804 940 zł | 5 227 992 zł | 32 186 zł |
| Większy wkład własny | 3 742 514 zł | 28% | 10 lat | 5 703 591 zł | 742 365 zł | 4 961 226 zł | 23 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 742 514 zł w kredycie na 3 068 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 068 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 019 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 088 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 071 zł czyli o 6 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 019 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
