Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 743 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 743 999 zł na 10 lat będzie kosztował 6 110 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 290 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 365 012 zł
| Cena: | 3 743 998,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 722 239,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 365 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 110 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 290 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 118 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 230 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 743 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 369 599 zł | 4% | 10 lat | 5 499 185 zł | 737 538 zł | 4 761 647 zł | 30 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 118 399 zł | 4% | 10 lat | 6 721 226 zł | 901 435 zł | 5 819 791 zł | 37 477 zł |
| Większy wkład własny | 3 743 999 zł | 8% | 10 lat | 6 035 326 zł | 805 259 zł | 5 230 067 zł | 32 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 743 999 zł w kredycie na 3 594 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 594 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 788 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 903 zł czyli o 5 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
