Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 480 zł na 10 lat będzie kosztował 607 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 526 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 736 658 zł
| Cena: | 374 479,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 260,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 736 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 607 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 526 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 337 032 zł | 8% | 10 lat | 546 665 zł | 72 809 zł | 473 856 zł | 2 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 411 927 zł | 8% | 10 lat | 668 146 zł | 88 989 zł | 579 158 zł | 3 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 374 480 zł | 4% | 10 lat | 614 895 zł | 82 322 zł | 532 574 zł | 3 408 zł |
| Większy wkład własny | 374 480 zł | 18% | 10 lat | 590 929 zł | 77 768 zł | 513 160 zł | 2 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 480 zł w kredycie na 344 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344521.5 zł.
| Kwota kredytu: | 344 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 458 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 825 zł czyli o 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
