Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 480 zł na 10 lat będzie kosztował 614 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 736 658 zł
| Cena: | 374 479,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 260,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 736 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 614 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 337 032 zł | 4% | 10 lat | 553 406 zł | 74 090 zł | 479 316 zł | 3 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 411 927 zł | 4% | 10 lat | 676 385 zł | 90 554 zł | 585 831 zł | 3 749 zł |
| Większy wkład własny | 374 480 zł | 8% | 10 lat | 607 406 zł | 80 899 zł | 526 507 zł | 3 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 480 zł w kredycie na 359 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359500.51 zł.
| Kwota kredytu: | 359 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 991 zł czyli o 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
