Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 744 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 744 946 zł na 10 lat będzie kosztował 6 036 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 231 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 366 875 zł
| Cena: | 3 744 945,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 722 674,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 366 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 036 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 805 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 231 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 754 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 292 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 744 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 097 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 744 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 370 451 zł | 8% | 10 lat | 5 433 167 zł | 724 917 zł | 4 708 251 zł | 28 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 119 440 zł | 8% | 10 lat | 6 640 538 zł | 886 009 zł | 5 754 528 zł | 35 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 744 946 zł | 4% | 10 lat | 6 111 751 zł | 819 694 zł | 5 292 058 zł | 34 079 zł |
| Większy wkład własny | 3 744 946 zł | 18% | 10 lat | 5 872 075 zł | 774 155 zł | 5 097 920 zł | 27 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 744 946 zł w kredycie na 3 445 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 445 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 144 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 590 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 250 zł czyli o 6 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 144 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
