Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 119 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 119 440 zł na 10 lat będzie kosztował 6 640 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 754 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 103 562 zł
| Cena: | 4 119 440,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 894 942,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 103 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 640 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 754 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 179 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 329 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 821 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 707 496 zł | 8% | 10 lat | 5 976 484 zł | 797 408 zł | 5 179 076 zł | 31 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 531 384 zł | 8% | 10 lat | 7 304 591 zł | 974 610 zł | 6 329 981 zł | 38 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 119 440 zł | 4% | 10 lat | 6 722 926 zł | 901 663 zł | 5 821 263 zł | 37 487 zł |
| Większy wkład własny | 4 119 440 zł | 18% | 10 lat | 6 459 282 zł | 851 571 zł | 5 607 712 zł | 30 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 119 440 zł w kredycie na 3 789 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 789 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 259 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 049 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 076 zł czyli o 6 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 259 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
