Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 632 zł na 10 lat będzie kosztował 591 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 513 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 736 959 zł
| Cena: | 374 632,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 330,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 736 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 591 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 513 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 337 169 zł | 18% | 10 lat | 532 053 zł | 70 020 zł | 462 033 zł | 2 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 412 096 zł | 18% | 10 lat | 650 287 zł | 85 580 zł | 564 707 zł | 3 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 374 632 zł | 8% | 10 lat | 607 654 zł | 80 932 zł | 526 722 zł | 3 222 zł |
| Większy wkład własny | 374 632 zł | 28% | 10 lat | 574 686 zł | 74 668 zł | 500 018 zł | 2 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 632 zł w kredycie na 307 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 307199.44 zł.
| Kwota kredytu: | 307 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 409 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 411 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
