Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 632 zł na 10 lat będzie kosztował 607 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 526 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 736 959 zł
| Cena: | 374 632,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 330,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 736 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 607 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 526 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 337 169 zł | 8% | 10 lat | 546 888 zł | 72 839 zł | 474 050 zł | 2 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 412 096 zł | 8% | 10 lat | 668 419 zł | 89 025 zł | 579 394 zł | 3 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 374 632 zł | 4% | 10 lat | 615 146 zł | 82 355 zł | 532 791 zł | 3 409 zł |
| Większy wkład własny | 374 632 zł | 18% | 10 lat | 591 170 zł | 77 800 zł | 513 370 zł | 2 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 632 zł w kredycie na 344 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344662.44 zł.
| Kwota kredytu: | 344 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 459 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 826 zł czyli o 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
