Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 894 zł na 10 lat będzie kosztował 591 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 513 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 737 474 zł
| Cena: | 374 894,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 451,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 737 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 591 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 513 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 337 405 zł | 18% | 10 lat | 532 425 zł | 70 069 zł | 462 356 zł | 2 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 412 384 zł | 18% | 10 lat | 650 742 zł | 85 640 zł | 565 102 zł | 3 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 374 894 zł | 8% | 10 lat | 608 079 zł | 80 988 zł | 527 090 zł | 3 224 zł |
| Większy wkład własny | 374 894 zł | 28% | 10 lat | 575 088 zł | 74 720 zł | 500 368 zł | 2 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 894 zł w kredycie na 307 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 307414.42 zł.
| Kwota kredytu: | 307 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 409 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 413 zł czyli o 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
