Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 749 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 749 163 zł na 10 lat będzie kosztował 5 878 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 103 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 375 171 zł
| Cena: | 3 749 162,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 724 614,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 375 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 878 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 103 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 593 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 124 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 237 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 970 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 374 246 zł | 18% | 10 lat | 5 290 818 zł | 697 524 zł | 4 593 294 zł | 24 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 124 079 zł | 18% | 10 lat | 6 466 556 zł | 852 530 zł | 5 614 026 zł | 30 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 749 163 zł | 8% | 10 lat | 6 043 650 zł | 806 370 zł | 5 237 280 zł | 32 243 zł |
| Większy wkład własny | 3 749 163 zł | 28% | 10 lat | 5 713 724 zł | 743 684 zł | 4 970 040 zł | 23 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 749 163 zł w kredycie na 3 074 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 074 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 021 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 095 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 131 zł czyli o 6 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 021 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
