Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 124 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 124 079 zł na 10 lat będzie kosztował 6 466 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 614 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 112 688 zł
| Cena: | 4 124 079,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 897 076,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 112 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 466 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 614 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 175 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 761 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 124 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 467 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 124 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 711 671 zł | 18% | 10 lat | 5 819 900 zł | 767 277 zł | 5 052 624 zł | 27 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 536 487 zł | 18% | 10 lat | 7 113 212 zł | 937 783 zł | 6 175 429 zł | 33 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 124 079 zł | 8% | 10 lat | 6 648 015 zł | 887 007 zł | 5 761 008 zł | 35 467 zł |
| Większy wkład własny | 4 124 079 zł | 28% | 10 lat | 6 285 096 zł | 818 052 zł | 5 467 044 zł | 25 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 124 079 zł w kredycie na 3 381 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 381 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 123 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 505 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 544 zł czyli o 7 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 123 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
