Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 749 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 749 408 zł na 10 lat będzie kosztował 6 119 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 298 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 375 653 zł
| Cena: | 3 749 407,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 724 727,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 375 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 119 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 820 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 298 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 768 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 828 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 124 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 237 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 374 467 zł | 4% | 10 lat | 5 507 130 zł | 738 603 zł | 4 768 527 zł | 30 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 124 349 zł | 4% | 10 lat | 6 730 937 zł | 902 737 zł | 5 828 200 zł | 37 532 zł |
| Większy wkład własny | 3 749 408 zł | 8% | 10 lat | 6 044 046 zł | 806 423 zł | 5 237 623 zł | 32 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 749 408 zł w kredycie na 3 599 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 599 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 195 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 795 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 961 zł czyli o 5 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 195 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
