Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 749 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 749 408 zł na 10 lat będzie kosztował 6 044 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 237 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 375 653 zł
| Cena: | 3 749 407,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 724 727,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 375 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 044 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 806 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 237 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 713 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 761 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 124 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 298 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 374 467 zł | 8% | 10 lat | 5 439 641 zł | 725 780 zł | 4 713 861 zł | 29 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 124 349 zł | 8% | 10 lat | 6 648 450 zł | 887 065 zł | 5 761 385 zł | 35 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 749 408 zł | 4% | 10 lat | 6 119 034 zł | 820 670 zł | 5 298 363 zł | 34 120 zł |
| Większy wkład własny | 3 749 408 zł | 18% | 10 lat | 5 879 072 zł | 775 078 zł | 5 103 994 zł | 27 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 749 408 zł w kredycie na 3 449 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 449 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 146 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 595 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 296 zł czyli o 6 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 146 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
