Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 750 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 750 423 zł na 10 lat będzie kosztował 5 715 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 971 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 377 650 zł
| Cena: | 3 750 422,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 725 194,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 377 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 715 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 971 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 474 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 375 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 468 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 125 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 105 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 750 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 375 381 zł | 28% | 10 lat | 5 144 080 zł | 669 541 zł | 4 474 540 zł | 20 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 125 465 zł | 28% | 10 lat | 6 287 209 zł | 818 327 zł | 5 468 882 zł | 25 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 750 423 zł | 18% | 10 lat | 5 880 663 zł | 775 287 zł | 5 105 376 zł | 27 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 750 423 zł w kredycie na 2 700 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2700304.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 700 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 597 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 979 zł czyli o 6 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
