Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 125 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 125 465 zł na 10 lat będzie kosztował 6 287 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 468 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 115 415 zł
| Cena: | 4 125 465,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 897 714,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 115 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 287 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 468 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 921 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 712 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 015 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 538 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 615 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 125 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 712 919 zł | 28% | 10 lat | 5 658 488 zł | 736 495 zł | 4 921 994 zł | 23 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 538 012 zł | 28% | 10 lat | 6 915 930 zł | 900 160 zł | 6 015 770 zł | 28 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 125 465 zł | 18% | 10 lat | 6 468 730 zł | 852 816 zł | 5 615 913 zł | 30 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 125 465 zł w kredycie na 2 970 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2970335.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 970 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 986 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 957 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 977 zł czyli o 7 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 986 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
