Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 752 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 752 559 zł na 10 lat będzie kosztował 5 884 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 108 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 381 851 zł
| Cena: | 3 752 558,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 726 176,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 381 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 884 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 108 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 127 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 974 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 377 303 zł | 18% | 10 lat | 5 295 611 zł | 698 156 zł | 4 597 455 zł | 24 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 127 814 zł | 18% | 10 lat | 6 472 413 zł | 853 302 zł | 5 619 111 zł | 30 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 752 559 zł | 8% | 10 lat | 6 049 124 zł | 807 100 zł | 5 242 024 zł | 32 272 zł |
| Większy wkład własny | 3 752 559 zł | 28% | 10 lat | 5 718 899 zł | 744 358 zł | 4 974 542 zł | 23 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 752 559 zł w kredycie na 3 077 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 077 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 099 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 162 zł czyli o 6 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
