Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 752 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 752 559 zł na 10 lat będzie kosztował 6 049 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 242 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 381 851 zł
| Cena: | 3 752 558,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 726 176,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 381 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 049 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 242 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 717 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 766 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 127 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 302 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 377 303 zł | 8% | 10 lat | 5 444 212 zł | 726 390 zł | 4 717 822 zł | 29 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 127 814 zł | 8% | 10 lat | 6 654 037 zł | 887 810 zł | 5 766 227 zł | 35 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 752 559 zł | 4% | 10 lat | 6 124 176 zł | 821 360 zł | 5 302 816 zł | 34 148 zł |
| Większy wkład własny | 3 752 559 zł | 18% | 10 lat | 5 884 012 zł | 775 729 zł | 5 108 283 zł | 27 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 752 559 zł w kredycie na 3 452 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 452 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 599 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 328 zł czyli o 6 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
