Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 752 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 752 559 zł na 10 lat będzie kosztował 6 124 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 302 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 381 851 zł
| Cena: | 3 752 558,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 726 176,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 381 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 124 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 821 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 302 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 772 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 833 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 127 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 377 303 zł | 4% | 10 lat | 5 511 758 zł | 739 224 zł | 4 772 534 zł | 30 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 127 814 zł | 4% | 10 lat | 6 736 593 zł | 903 496 zł | 5 833 097 zł | 37 563 zł |
| Większy wkład własny | 3 752 559 zł | 8% | 10 lat | 6 049 124 zł | 807 100 zł | 5 242 024 zł | 32 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 752 559 zł w kredycie na 3 602 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 602 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 196 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 799 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 995 zł czyli o 5 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 196 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
