Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 752 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 752 751 zł na 10 lat będzie kosztował 5 884 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 108 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 382 230 zł
| Cena: | 3 752 751,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 726 265,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 382 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 884 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 108 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 974 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 377 476 zł | 18% | 10 lat | 5 295 883 zł | 698 192 zł | 4 597 691 zł | 24 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 128 027 zł | 18% | 10 lat | 6 472 746 zł | 853 346 zł | 5 619 400 zł | 30 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 752 751 zł | 8% | 10 lat | 6 049 435 zł | 807 142 zł | 5 242 293 zł | 32 274 zł |
| Większy wkład własny | 3 752 751 zł | 28% | 10 lat | 5 719 193 zł | 744 396 zł | 4 974 797 zł | 23 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 752 751 zł w kredycie na 3 077 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 077 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 099 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 164 zł czyli o 6 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
