Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 752 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 752 751 zł na 10 lat będzie kosztował 5 719 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 974 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 382 230 zł
| Cena: | 3 752 751,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 726 265,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 382 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 719 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 974 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 477 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 472 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 377 476 zł | 28% | 10 lat | 5 147 274 zł | 669 956 zł | 4 477 318 zł | 20 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 128 027 zł | 28% | 10 lat | 6 291 112 zł | 818 835 zł | 5 472 277 zł | 25 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 752 751 zł | 18% | 10 lat | 5 884 314 zł | 775 769 zł | 5 108 545 zł | 27 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 752 751 zł w kredycie na 2 701 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2701981.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 701 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 599 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 998 zł czyli o 6 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
