Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 753 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 753 840 zł na 10 lat będzie kosztował 5 886 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 110 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 384 371 zł
| Cena: | 3 753 839,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 726 766,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 384 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 886 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 110 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 599 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 621 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 129 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 243 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 976 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 378 456 zł | 18% | 10 lat | 5 297 419 zł | 698 394 zł | 4 599 024 zł | 25 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 129 224 zł | 18% | 10 lat | 6 474 623 zł | 853 593 zł | 5 621 030 zł | 30 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 753 840 zł | 8% | 10 lat | 6 051 190 zł | 807 376 zł | 5 243 814 zł | 32 283 zł |
| Większy wkład własny | 3 753 840 zł | 28% | 10 lat | 5 720 852 zł | 744 612 zł | 4 976 240 zł | 23 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 753 840 zł w kredycie na 3 078 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 078 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 100 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 174 zł czyli o 6 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
