Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 754 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 754 929 zł na 10 lat będzie kosztował 6 052 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 245 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 386 513 zł
| Cena: | 3 754 928,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 727 267,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 386 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 052 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 245 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 306 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 754 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 111 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 754 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 379 436 zł | 8% | 10 lat | 5 447 650 zł | 726 849 zł | 4 720 801 zł | 29 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 130 422 zł | 8% | 10 lat | 6 658 239 zł | 888 371 zł | 5 769 868 zł | 35 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 754 929 zł | 4% | 10 lat | 6 128 044 zł | 821 879 zł | 5 306 165 zł | 34 170 zł |
| Większy wkład własny | 3 754 929 zł | 18% | 10 lat | 5 887 728 zł | 776 219 zł | 5 111 509 zł | 27 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 754 929 zł w kredycie na 3 454 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 454 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 602 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 352 zł czyli o 6 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
